31 Chemin de Baleyzieu, 69970 Chaponnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Baleyzieu, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Chemin de Baleyzieu, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Chaponnay.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 984 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 1150 mètres
Ventes au 31 Chemin de Baleyzieu
Une vente a été recensée au 31 Chemin de Baleyzieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Baleyzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Baleyzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Baleyzieu dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Baleyzieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Baleyzieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 31 Chemin de Baleyzieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Baleyzieu par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Baleyzieu se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et -7.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 31 Chemin de Baleyzieu à Chaponnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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