15 Chemin des Clémentières, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Clémentières, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Clémentières, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 278 mètres
Ventes au 15 Chemin des Clémentières
Les 2 ventes au 15 Chemin des Clémentières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Clémentières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Clémentières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Clémentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Clémentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Clémentières dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Clémentières par rapport à la voie
Sur Chemin des Clémentières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 15 Chemin des Clémentières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Clémentières par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Clémentières se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 34.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Clémentières à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Clémentières est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
