7 Chemin des Clémentières, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Clémentières, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Clémentières, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 524 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Clémentières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Clémentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Clémentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Clémentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Clémentières dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Clémentières par rapport à la voie
Sur Chemin des Clémentières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 7 Chemin des Clémentières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Clémentières par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Clémentières se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 34.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Clémentières à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Clémentières est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
