19 Montée de l'Eglise, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Montée de l'Eglise, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 19 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Montée de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Montée de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 19 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 19 Montée de l'Eglise se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Montée de l'Eglise par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Montée de l'Eglise se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 8.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Montée de l'Eglise à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 19 Montée de l'Eglise est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
