9 Montée de l'Eglise, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée de l'Eglise, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 9 Montée de l'Eglise se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée de l'Eglise par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée de l'Eglise se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 13.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée de l'Eglise à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 9 Montée de l'Eglise est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
