2 Montée de Rognard, 69970 Chaponnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 622 € à 3 093 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Montée de Rognard, 69970 Chaponnay, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°8 b et de 16.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Montée de Rognard, 69970 Chaponnay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Xavière à 501 mètres
- Ecole maternelle Marlène Jobert à 325 mètres
- Ecole élémentaire Les Clémentières à 416 mètres

Ventes au 2 Montée de Rognard

Les 4 ventes au 2 Montée de Rognard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2020

572 798 €(2 569 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•223 m²

2 Montée de Rognard, 69970 Chaponnay

18 décembre 2019

137 000 €(2 566 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.4 m²

2 Montée de Rognard, 69970 Chaponnay

18 décembre 2019

132 000 €(2 519 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.4 m²

2 Montée de Rognard, 69970 Chaponnay

18 décembre 2019

127 000 €(2 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.1 m²

2 Montée de Rognard, 69970 Chaponnay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée de Rognard dans son marché local

Prix du 2 Montée de Rognard par rapport à la voie

Sur Montée de Rognard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Montée de Rognard se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de Rognard par rapport à Chaponnay et à Rhône

À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de Rognard se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 22.85 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.