1 Route de Marennes, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Marennes, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Marennes, 69970 Chaponnay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Marennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Marennes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 1 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 1 Route de Marennes se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Marennes par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Marennes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 23.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Marennes à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Marennes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
