12 Rue Centrale, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Centrale, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 510 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Centrale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 12 Rue Centrale se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Centrale se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 11.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Centrale à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Centrale est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
