22 Rue de la Poste, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°23 c et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Poste, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 17 parkings - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 401 mètres
Ventes au 22 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Poste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 22 Rue de la Poste se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Poste par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Poste se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 25.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Poste à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Poste est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
