25 Rue de la Poste, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Poste, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 274 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 393 mètres
Ventes au 25 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 25 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Poste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 25 Rue de la Poste se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Poste par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Poste se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 41.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Poste à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Poste est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
