38 Rue de la Roussière, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Roussière, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 5.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue de la Roussière, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chaponnay.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 916 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Roussière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roussière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roussière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Roussière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Roussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 38 Rue de la Roussière se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Roussière par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Roussière se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 24.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
