38 bis Rue de la Roussière, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Roussière, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 bis Rue de la Roussière, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chaponnay.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 929 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Roussière
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Roussière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Roussière dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Roussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 38 bis Rue de la Roussière se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Roussière par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Roussière se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 25.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
