4 Rue de la Roussière, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Roussière, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue de la Roussière, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chaponnay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 675 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Roussière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Roussière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Roussière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Roussière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Rue de la Roussière se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Roussière par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Roussière se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et 10.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
