1 a Rue Jacky Poulet, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Jacky Poulet, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°1 b et de n°4 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Jacky Poulet, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 581 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 130 mètres
Ventes au 1 a Rue Jacky Poulet
Une vente a été recensée au 1 a Rue Jacky Poulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Jacky Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Jacky Poulet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jacky Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jacky Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Jacky Poulet dans son marché local
Prix du 1 a Rue Jacky Poulet par rapport à la voie
Sur Rue Jacky Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 1 a Rue Jacky Poulet se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Jacky Poulet par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Jacky Poulet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 34.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Jacky Poulet à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Jacky Poulet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
