6 Rue Joanny Odet, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joanny Odet, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joanny Odet, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chaponnay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joanny Odet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joanny Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joanny Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joanny Odet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joanny Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joanny Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joanny Odet dans son marché local
Prix du 6 Rue Joanny Odet par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 6 Rue Joanny Odet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joanny Odet par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joanny Odet se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Chaponnay et 34.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joanny Odet à Chaponnay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joanny Odet est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Chaponnay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponnay a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 168 €/m² au premier semestre 2020 à 4 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
