11 Rue Matou, 69970 Chaponnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Matou, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Matou, 69970 Chaponnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaponnay.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Xavière Chaponnay à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clémentières à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Matou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Matou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Matou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Matou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Matou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Matou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Matou dans son marché local
Prix du 11 Rue Matou par rapport à la voie
Sur Rue Matou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 11 Rue Matou se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Matou par rapport à Chaponnay et à Rhône
À Chaponnay, le prix moyen des maisons atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Matou se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Chaponnay et -5.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponnay a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 803 €/m² sur la période récente.
