19 Allée des Cèdres, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 217 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Cèdres, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Cèdres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 19 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 19 Allée des Cèdres se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Cèdres par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Cèdres se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 34.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Cèdres à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Cèdres est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
