40 bis Avenue de Verdun, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de Verdun, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 40 bis Avenue de Verdun, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 653 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 40 bis Avenue de Verdun se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de Verdun par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue de Verdun se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 20.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gina Immobilier
chaponost 69630
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