Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €
de 2 795 € à 4 775 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 225 €
de 2 618 € à 5 539 €

Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost, affiche un prix moyen de 3 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.19 €
13.76 € – 18.62 €

Rentabilité indicative

5.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue François Chanvillard dans son marché local

Prix Rue François Chanvillard par rapport à Chaponost et à Rhône

À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Chanvillard se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 4.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Chanvillard à Chaponost

Le loyer moyen estimé Rue François Chanvillard est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue François Chanvillard

Les ventes enregistrées Rue François Chanvillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
15 décembre 2025
165 000 €(3 388 €/m²)
Appart.•3 p•48.7 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
8 décembre 2025
355 150 €(4 439 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
15 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
22 septembre 2023
243 000 €(4 011 €/m²)
Appart.•3 p•60.58 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
5 décembre 2022
152 000 €(2 810 €/m²)
Appart.•3 p•54.1 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
27 juin 2022
186 500 €(5 073 €/m²)
Appart.•2 p•36.76 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
19 avril 2022
365 800 €(4 195 €/m²)
Appart.•5 p•87.2 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
11 février 2022
138 000 €(6 161 €/m²)
Appart.•2 p•22.4 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
11 juin 2021
337 000 €(3 370 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
5 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
6 mai 2021
156 000 €(3 203 €/m²)
Appart.•3 p•48.7 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
29 mars 2021
117 000 €(3 824 €/m²)
Appart.•2 p•30.6 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
30 novembre 2020
510 000 €(4 766 €/m²)
Maison•6 p•107 m²
34 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
6 juillet 2020
826 000 €(4 130 €/m²)
Maison•5 p•200 m²
62 a Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
24 juin 2020
132 000 €(3 474 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost
Appartement
3 octobre 2019
130 000 €(1 964 €/m²)
Appart.•4 p•66.2 m²
12 Rue François Chanvillard, 69630 Chaponost

Cadre de vie et proximité Rue François Chanvillard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Social à 65 mètres
  • - Chaponost à 2128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Françoise Dolto à 648 mètres
  • - Ecole maternelle La Cordelière à 56 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 64 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue François Chanvillard

Rue François Chanvillard est située dans les quartiers Zone Habitat Diffus / Zone Pavillonnaire. Elle compte 9217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue François Chanvillard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Chanvillard, classées par tranches de numéros.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus