26 ter Avenue Maréchal Joffre, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°26 bis et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Avenue Maréchal Joffre, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost La Madone à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 26 ter Avenue Maréchal Joffre se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue Maréchal Joffre par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Maréchal Joffre se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 29.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Avenue Maréchal Joffre à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 26 ter Avenue Maréchal Joffre est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
