28 bis Avenue Maréchal Joffre, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue Maréchal Joffre, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost La Madone à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Maréchal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 28 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 39.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue Maréchal Joffre à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue Maréchal Joffre est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
