11 ter Avenue Paul Doumer, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Avenue Paul Doumer, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 843 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Avenue Paul Doumer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 11 ter Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 11 ter Avenue Paul Doumer se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Avenue Paul Doumer par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Avenue Paul Doumer se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 42.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Avenue Paul Doumer à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 11 ter Avenue Paul Doumer est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
