2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 35 parkings - 878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace François Perraud à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 200 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 144 mètres
Ventes au 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet
Les 2 ventes au 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 25.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
