9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5826 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace François Perraud à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 300 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre-Philippe Reydellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 22.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Pierre-Philippe Reydellet est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
