32 bis Chemin de Combalat, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin de Combalat, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², identique à celui du n°32 ter et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1708,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 bis Chemin de Combalat, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1708, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatoile Celle à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Muguets à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin de Combalat
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin de Combalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de Combalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de Combalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin de Combalat dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin de Combalat par rapport à la voie
Sur Chemin de Combalat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 32 bis Chemin de Combalat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin de Combalat par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin de Combalat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 16.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 950 € au 32 bis Chemin de Combalat à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 737 € si le professionnel les prend en charge.
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