40 bis Chemin de Combalat, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin de Combalat, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², identique à celui du n°32 ter.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 bis Chemin de Combalat, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatoile Celle à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Muguets à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin de Combalat
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin de Combalat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin de Combalat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin de Combalat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de Combalat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de Combalat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin de Combalat dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin de Combalat par rapport à la voie
Sur Chemin de Combalat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 40 bis Chemin de Combalat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin de Combalat par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Chemin de Combalat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 6.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 40 bis Chemin de Combalat à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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