7 Impasse des Vergers, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse des Vergers, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Les Vergers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Les Muguets à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 7 Impasse des Vergers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Vergers par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Vergers se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 30.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 700 € au 7 Impasse des Vergers à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 093 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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