2 b Impasse du Bouvier, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse du Bouvier, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Impasse du Bouvier, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 544 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse du Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse du Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse du Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse du Bouvier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse du Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse du Bouvier dans son marché local
Prix du 2 b Impasse du Bouvier par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 b Impasse du Bouvier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse du Bouvier par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse du Bouvier se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 3.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 2 b Impasse du Bouvier à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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