1 Impasse du Collège, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Collège, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Bellevue Mjc à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 224 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 378 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Collège, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 1 Impasse du Collège se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Collège par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Collège se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 32.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Collège à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Collège est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
