3 Impasse Léonie Rolland, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Léonie Rolland, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Léonie Rolland, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone Centrale.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost - Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 52 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 586 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Léonie Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Léonie Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Léonie Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Léonie Rolland, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Léonie Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Léonie Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Léonie Rolland dans son marché local
Prix du 3 Impasse Léonie Rolland par rapport à la voie
Sur Impasse Léonie Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Impasse Léonie Rolland se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Léonie Rolland par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Léonie Rolland se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 3.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 3 Impasse Léonie Rolland à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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