16 Lotissement la Source, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement la Source, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Lotissement la Source, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost - Eglise à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 163 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 665 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Lotissement la Source
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lotissement la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lotissement la Source, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement la Source dans son marché local
Prix du 16 Lotissement la Source par rapport à la voie
Sur Lotissement la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 16 Lotissement la Source se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement la Source par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Lotissement la Source se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 21.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Lotissement la Source à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 16 Lotissement la Source est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
