2 Lotissement la Source, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Source, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement la Source, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Centrale.
1 niveau - 16 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 609 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Source, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Source dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Source par rapport à la voie
Sur Lotissement la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 2 Lotissement la Source se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Source par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Source se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 15.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au 2 Lotissement la Source à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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