25 Lotissement la Source, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Lotissement la Source, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°22.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Lotissement la Source, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 194 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 594 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Lotissement la Source
Aucune vente n'a été recensée au 25 Lotissement la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Lotissement la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Lotissement la Source, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Lotissement la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Lotissement la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Lotissement la Source dans son marché local
Prix du 25 Lotissement la Source par rapport à la voie
Sur Lotissement la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 25 Lotissement la Source se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Lotissement la Source par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Lotissement la Source se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 3.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Lotissement la Source à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 25 Lotissement la Source est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 25 Lotissement la Source à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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