2 Place Pierre Valette, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Valette, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Pierre Valette, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Chanvillard à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Muguets à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Valette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Valette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Valette dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Valette par rapport à la voie
Sur Place Pierre Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Place Pierre Valette se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Valette par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pierre Valette se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 5.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 2 Place Pierre Valette à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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