32 Route des Aqueducs, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Aqueducs, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², identique à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route des Aqueducs, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroussat à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Muguets à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 1488 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Aqueducs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Aqueducs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Aqueducs dans son marché local
Prix du 32 Route des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Route des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 32 Route des Aqueducs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Aqueducs par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Aqueducs se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 15.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 150 € au 32 Route des Aqueducs à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 702 € si le professionnel les prend en charge.
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