8 Rue de la Pierre Bleue, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pierre Bleue, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Pierre Bleue, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
1 niveau - 1457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0869 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Le Devais à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pierre Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pierre Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pierre Bleue dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pierre Bleue par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 8 Rue de la Pierre Bleue se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pierre Bleue par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pierre Bleue se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 32.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Pierre Bleue à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Pierre Bleue est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
