3 Rue de Montgriffon, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montgriffon, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Montgriffon, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montgriffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montgriffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montgriffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montgriffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montgriffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montgriffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montgriffon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montgriffon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgriffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 3 Rue de Montgriffon se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montgriffon par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montgriffon se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 39.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
