44 Rue des Iris, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et du 2.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue des Iris, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaize à 157 mètres
- - Chaponost à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 44 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 44 Rue des Iris se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Iris par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Iris se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 40.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
