7 Rue des Platanes, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 556 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Platanes, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Bellevue Mjc à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 426 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 382 mètres
Ventes au 7 Rue des Platanes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Platanes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 7 Rue des Platanes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Platanes par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Platanes se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 45.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Platanes à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Platanes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
