3 Rue du Stade, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Stade, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost La Madone à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 349 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 22.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 229 150 € au 3 Rue du Stade à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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