18 Rue Etienne Radix, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Radix, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°19 a mais supérieur de 4.42 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Etienne Radix, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Zone Habitat Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost Chanvillard à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Les Muguets à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etienne Radix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etienne Radix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etienne Radix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etienne Radix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Radix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Radix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Radix dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Radix par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Radix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 18 Rue Etienne Radix se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Radix par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Radix se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 31.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Etienne Radix à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Etienne Radix est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
