4 Rue François Perraud, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Perraud, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue François Perraud, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Les Deux Chênes à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Perraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Perraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Perraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Perraud dans son marché local
Prix du 4 Rue François Perraud par rapport à la voie
Sur Rue François Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 4 Rue François Perraud se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Perraud par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Perraud se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 37.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
