3 Rue Jean Perret, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Perret, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Perret, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 573 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Mille à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Perret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Perret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Perret dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Perret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 3 Rue Jean Perret se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Perret par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Perret se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 17.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Perret à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Perret est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
