30 Rue Jean Perret, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Perret, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Perret, 69630 Chaponost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnette à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Perret
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Perret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Perret dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Perret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 30 Rue Jean Perret se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Perret par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Perret se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Chaponost et 66.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Perret à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Perret est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
