2 Rue Lesignano, 69630 Chaponost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesignano, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lesignano, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 125 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 529 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesignano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesignano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesignano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesignano, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesignano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesignano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesignano dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesignano par rapport à la voie
Sur Rue Lesignano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 2 Rue Lesignano se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesignano par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesignano se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 2.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 2 Rue Lesignano à Chaponost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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