8 Rue Neuve, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Neuve, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Centrale.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonnette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 584 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Martel à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des maisons atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 25.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaponost a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 420 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 490 €/m² sur la période récente.
