17 Rue René Chapard, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René Chapard, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°19 et de 5.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue René Chapard, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 127 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 551 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 179 mètres
Ventes au 17 Rue René Chapard
Une vente a été recensée au 17 Rue René Chapard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René Chapard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René Chapard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Chapard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Chapard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René Chapard dans son marché local
Prix du 17 Rue René Chapard par rapport à la voie
Sur Rue René Chapard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 17 Rue René Chapard se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René Chapard par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue René Chapard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 24.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue René Chapard à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 17 Rue René Chapard est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
