9 Rue René Chapard, 69630 Chaponost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Chapard, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue René Chapard, 69630 Chaponost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Centrale à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponost - Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 102 mètres
- - Ecole maternelle La Cordelière à 606 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Chapard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Chapard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Chapard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Chapard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Chapard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Chapard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Chapard dans son marché local
Prix du 9 Rue René Chapard par rapport à la voie
Sur Rue René Chapard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 9 Rue René Chapard se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Chapard par rapport à Chaponost et à Rhône
À Chaponost, le prix moyen des appartements atteint 3 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Chapard se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Chaponost et 10.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue René Chapard à Chaponost
Le loyer moyen estimé au 9 Rue René Chapard est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Chaponost, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaponost a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2020 à 4 612 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
