22 Allée des Saules, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Allée des Saules, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
2 niveaux - 19 logements - 2848 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Bruyères à 234 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 641 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 22 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 22 Allée des Saules se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Saules par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Saules se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 70.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.4 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
