Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Charbonnières-les-Bains (69260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Charbonnières-les-Bains à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Charbonnières-les-Bains
Le prix moyen des appartements Charbonnières-les-Bains est 14.24 % au-dessus de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Charbonnières-les-Bains est 19.71 % au-dessus de celui de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Charbonnières-les-Bains
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Charbonnières-les-Bains
Population et parc immobilier
Charbonnières-les-Bains compte 5272 habitants en 2022, avec 75.09 % de propriétaires et 33.65 % de locataires. Elle totalise environ 2677 logements, dont 2373 résidences principales composées de maisons (52.06 %) contre 47.62 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.71 %), de deux pièces (10.28 %) , de trois pièces (17.39 %), de quatre pièces (18.79 %) et de cinq pièces et plus à (51.83 %). Près de 60.2 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.06 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Charbonnières-les-Bains 69260
Les biens actuellement en vente autour du Charbonnières-les-Bains 69260 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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